ремонт отделка
обустройство

Пермь
8(951) 942-69-55

Что такое строительство — общее понятие

Первое, что означает термин “строительство” — это возведение зданий.
Второе — дальнейшая фасадная облицовка и сопутствующий ремонт для внутренних помещений, а также реставрация.

Сейчас процессы строительства тесно связаны с организационными, проектными и строительно-монтажными работами, раньше все было гораздо проще. Люди строили себе деревянные бревенчатые дома совершенно, не задумываясь о наличии в них комфортных условий. Им был лишь важен кров над головой.

Результатом современной стройки является возведенное — готовое к эксплуатации сооружение с внутренней отделкой, рабочими технологическими системами, пакетом документации, который предусмотрен действующим законодательством.

Субъекты

Кроме этого ни одна застройка не может обходиться без так называемых субъектов.

К ним в первую очередь относиться инвестор, который вкладывает свои средства непосредственно в строительство. К особой форме инвестиционной деятельности относится долевое участие, поскольку здесь вкладываются денежные средства граждан с целью построить многоквартирный дом.

У застройщика особая роль — он обеспечивает строительство на своем земельном участке. К заказчикам относятся лица, осуществляющие продажу инвестиционных проектов. Следовательно, заказчиками могут стать и инвесторы.

Исходя из российского законодательства заказчик, который не является инвестором, наделен правами на владения, использования и полным распоряжением денежными вложениями на срок и в пределах предоставленных ему полномочий.

Подрядчики — это люди, делающие свою работу по договору или посредники, заключающие договора субподряда с субподрядчиками. В более простых случаях (индивидуальном коттеджном строительстве) инвесторы, застройщики и подрядчики могут выступать в одном лице без участия остальных строительных подгрупп.

Объекты.

К строительным объектам в первую очередь хочется отнести здания. Именно они представляют собой объемную строительную систему с надземной и подземной частью, которая включает в себя инженерно-техническое обеспечение, хранение продукции и так далее.

    Конструктивная система здания может быть:
  • · каркасной, которая формируется из стоек, перекрытий, кровельных систем, диафрагм жесткости, а также несущими элементами в виде колонн;
  • · стеновая, где наружные и внутренние стены являются несущими;
  • · объемно-блочное здание строится из ячеечных блоков, которые изготавливаются на заводе и отличаются от остальных блоков объемом.
  • Кроме этого современная застройка использует комбинированные и оболочковые схемы. При этом остов может строиться по двум системам (стеновой и каркасной), также быть сборным или монолитным.

Сооружения.

Под “сооружениями” понимают объемные, плоские системы, которые имеют наземную и подземную часть либо одну из них. Состоящих из несущих элементов и предназначенную для осуществления производственных строительных процессов разного рода с целью нахождения в ней людей, хранения продукции.

Экономические показатели

Объем работ, который выполнили в сегменте “строительство” во всех строительных организациях в целом в 2012 году примерно составил 6122,2 млрд. рублей по отношению к предыдущему годом.
Общая численность специалистов задействованных в отрасли в 2012 году составила 3,3 млн. людей, что выше на 1,6 процентов по сравнению с 2011 годом.

В 2012 году средняя начисленная зарплата стала составлять 26,7 тыс. рублей, что выше на 9,8 процентов с 2011 годом.
За 2012 год построено 828,2 тыс. квартир, что на 5,1 процент выше по сравнению с предыдущим годом.